L'idée d'investir en viager immobilier de manière mutualisée n'est pas nouvelle. Cependant, peu d'investisseurs ont tenté l'expérience. Manque de visibilité sur le retour sur investissement? Manque de capitaux pour constituer un portefeuille suffisamment important pour lisser l'aléa de l'âge du décès du crédit rentier? Offre de biens trop faible? Les raisons sont multiples et pourtant, depuis quelques temps l'idée refait surface. Continuer la lecture

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Le viager est un mode de vente de biens immobiliers qui consiste à transformer tout ou partie du prix en une rente annuelle et viagère (revenus annuels réguliers à vie) au profit du vendeur (le crédit rentier). Cette rente annuelle est en général payée mensuellement.

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Calcul rente viagèreLe site http://www.nuepropriete.fr met désormais gratuitement à disposition son simulateur / calculateur de rentes viagère appliqué à l'immobilier.

Il permet à l'acquéreur et au vendeur d'estimer le montant des rentes viagères en fonction du type de viager, du prix de base et du bouquet souhaité.

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